1969〜1979年築, 専有面積23.26㎡〜43.26㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+6.4%
台東区
66.9万円/㎡
前年比-3.6%
上野スカイハイツ
東京都台東区東上野三丁目
東京メトロ銀座線 / 上野駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,499万円
75.1万円/㎡
1,010
2,003
2,995
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,995万円
60.2万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
上野スカイハイツ
2,380万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 33.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は84.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 71.6万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,875万円 | 85.3万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,000万円 | 91.0万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,100万円 | 72.5万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,650万円 | 78.6万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,650万円 | 78.6万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,999万円 | 89.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,199万円 | 94.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,299万円 | 97.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 97.3万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,600万円 | 72.8万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/25 | 1,980万円 | 59.5万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 95.7万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,870万円 | 53.4万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,380万円 | 98.6万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 101.5万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,580万円 | 104.4万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,680万円 | 107.4万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 71.9万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/05 | 3,680万円 | 107.4万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1DK | - |
| 2022/09/05 | 2,650万円 | 77.3万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/28 | 1,750万円 | 79.6万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/27 | 1,900万円 | 86.4万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/11 | 1,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/25 | 1,880万円 | 56.5万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | 小島町永谷マンション 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅1分 | 2,000万円 | 74.4万円 | 26.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ニュー松が谷マンション 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅4分 | 1,890万円 | 60.4万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ハイネス菊屋橋 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅4分 | 2,680万円 | 89.0万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コンコード仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,480万円 | 70.5万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2021/02/13 | りとるふぉーれすと 台東区北上野二丁目 | 入谷駅8分 | 2,100万円 | 58.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,480万円 | 69.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、台東区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は台東区の平均と比較して7%割高です。